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潘石屹:农村与城市建设用地同权可解决房价问题

2013-12-16 9:13:00
来源:东北新闻网 

  2013年12月13日,潘石屹在2013三亚·财经国?#20107;厶场?#22812;话二·地产市场的格局变位与投资趋势”上如是称,?#25512;?#25152;解读的三中全会精神,如果农村建设用地与城市建设用地同权,可以解决房价问题。 

  潘石屹列出数据,北京农村的建设用地为1009平方公里,而北京一个CBD才3平方公里,这相当于300多个CBD大小,如果农村和城市建设用地可以同权,可以解决房价不断上涨以及土地供应不足的问题。

  潘石屹表示,如果对农民宅基地给予确权、?#24066;?#20132;易以及流通,这是件好事,而试点政策试到什?#35789;?#20505;还不知道。潘石屹也指出,一个健康的市场,一定是个透明公开的市场,住房信息联网政策的实施会使得房地产市场更健康。在住房信息联网实施过程中,其中存在很大阻力,一旦将所有房产信息联网,便可以查出每个家庭有多少套房子,包括房子在交易过程中交易了多少次和税费是否缴纳的情况。如果房产一旦出手,便会形成供应量,而住房信息联网政策不存在?#38469;?#38590;题。

  潘石屹表示,第一套和第二套房子不收房产税,而第三套及第四套以后的房子征收房产税,这样便可以把一部分房子挤到市场上,并形成供应量,由此房价也可能比较健康。

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